Comunidad de propietarios en Zaidín
El reto
Comunidad de 24 viviendas en el barrio del Zaidín (Granada) con caldera centralizada de gasóleo de 25 años de antigüedad. La junta de propietarios buscaba reducir la factura energética y modernizar las instalaciones aprovechando la cubierta comunitaria.
El reto era combinar una instalación fotovoltaica de autoconsumo compartido con la sustitución de la caldera por aerotermia centralizada, coordinando ambas intervenciones para minimizar las molestias a los vecinos.
La solución
Solución técnica aplicada
Instalación fotovoltaica de 30 kWp en cubierta comunitaria con reparto de coeficientes según cuotas de participación (RD 244/2019 autoconsumo colectivo). 72 paneles monocristalinos con 2 inversores string de 15 kW cada uno.
Sustitución de la caldera de gasóleo por bomba de calor aerotérmica aire-agua de 60 kW. Mantenimiento de la red existente de radiadores previa verificación de circuitos hidráulicos y purgado completo del sistema.
Proyecto eléctrico de baja tensión para la ampliación de potencia del cuadro comunitario, incorporando protecciones para los inversores fotovoltaicos y la aerotermia.
Resultados
Este tipo de intervención integral es cada vez más habitual en comunidades de propietarios de Granada. La combinación de autoconsumo compartido y aerotermia puede reducir la factura energética comunitaria entre un 50% y un 70%, con periodos de amortización de 7 a 10 años gracias a la alta irradiación solar de la provincia.
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Servicios aplicados
Fotovoltaica
Proyectos de autoconsumo fotovoltaico con y sin excedentes en Granada. Diseño, legalización y tramitación integral. Cobertura en Jaén y Málaga.
Calefacción
Proyectos de calefacción con suelo radiante, aerotermia y calderas de condensación en Granada. Dimensionado térmico y legalización RITE. Cobertura en Jaén y Málaga.
Electricidad de baja tensión
Proyectos y legalización de instalaciones eléctricas de baja tensión bajo REBT en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
Fontanería
Proyectos de fontanería con instalación de agua fría y ACS en Granada. Cálculo de caudales, prevención de legionella y legalización CTE. Cobertura en Jaén y Málaga.