Sector residencial
Ingeniería residencial en Granada
Proyectos integrales de instalaciones para viviendas nuevas, rehabilitaciones y comunidades de propietarios. Legalización completa y eficiencia energética garantizada.
Por qué confiar tu vivienda a nuestro equipo
Proyecto integral de instalaciones
Electricidad, climatización, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones en un solo proyecto coordinado.
Cumplimiento CTE
Todos los DB aplicables: HE (ahorro energético), HS (salubridad), SI (seguridad incendio) y SUA (accesibilidad).
Eficiencia energética
Aerotermia, fotovoltaica y aislamientos optimizados para alcanzar la mejor calificación CEE posible.
Legalización completa
Boletines, certificados de fin de obra, OCA y registro en Industria. Sin trámites pendientes.
Qué hacemos en el sector residencial
Viviendas nuevas
Proyecto completo de instalaciones desde la fase de diseño. Coordinamos electricidad de baja tensión, climatización y fotovoltaica para garantizar eficiencia desde el primer día. Promociones en la Vega de Granada y urbanizaciones en Albolote, Cúllar Vega y Jun.
Rehabilitaciones
Actualizamos instalaciones obsoletas en edificios del Albaicín, Zaidín, Chana y Almanjáyar. Adecuación a REBT, sustitución de calderas por aerotermia y mejora de CEE.
Comunidades de propietarios
Centralización de calefacción, repartidores de costes, instalaciones comunes de fotovoltaica y recarga de VE. Edificios en cualquier barrio de Granada capital.
Normativa que aplicamos
Toda vivienda en Andalucía debe cumplir, como mínimo:
- CTE DB-HE — ahorro de energía
- CTE DB-HS — salubridad
- CTE DB-SI — seguridad contra incendios
- REBT — instalaciones eléctricas de baja tensión
- RITE — instalaciones térmicas en edificios
- ICT — infraestructura común de telecomunicaciones
- Ley de Propiedad Horizontal — comunidades
Proyectos tipo que abordamos
Reforma integral de piso
Renovación completa de electricidad, fontanería y climatización en viviendas del Zaidín, la Chana o el centro. Coordinación de gremios y legalización ante Industria.
Vivienda unifamiliar nueva
Diseño de todas las instalaciones conforme a CTE para chalés en la Vega de Granada, Monachil y La Zubia. Integración de aerotermia y fotovoltaica.
Comunidad migra caldera a aerotermia
Sustitución de sala de calderas centralizada por sistema de aerotermia individual o colectiva. Estudio de viabilidad económica y gestión de subvenciones.
Rehabilitación energética Albaicín
Mejora de envolvente e instalaciones en edificios con protección patrimonial. Compatibilización con normativa BIC y cumplimiento de CTE.
¿Tienes un proyecto residencial en mente?
Cuéntanos la ubicación y el tipo de vivienda. Te enviamos una propuesta personalizada sin compromiso en menos de 48 horas.
Servicios que aplicamos en residencial
Aire comprimido
Diseño, instalación y legalización de redes de aire comprimido industrial en Granada. Compresores, secadores, filtración y recuperación de calor. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Señalética
Diseño e instalación de señalética de seguridad, evacuación y PCI bajo UNE-EN ISO 7010 en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Recorridos de evacuación
Cálculo de ocupación, dimensionado de salidas y diseño de recorridos de evacuación bajo CTE DB-SI 3 en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Alumbrado de emergencia
Diseño, cálculo y legalización de alumbrado de emergencia bajo CTE DB-SUA 4 y REBT ITC-BT-28 en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Frío industrial
Proyectos de frío industrial con diseño de cámaras frigoríficas, centrales de refrigeración y legalización RSIF en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Saneamiento
Proyectos de saneamiento con redes separativas, SUDS y tratamiento de vertidos en Granada. Dimensionado hidráulico y legalización CTE DB-HS5. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Fontanería
Proyectos de fontanería con instalación de agua fría y ACS en Granada. Cálculo de caudales, prevención de legionella y legalización CTE. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Instalaciones de gas
Proyectos de instalaciones de gas natural y GLP en Granada. Diseño de redes, legalización y boletín IG certificado. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Calefacción
Proyectos de calefacción con suelo radiante, aerotermia y calderas de condensación en Granada. Dimensionado térmico y legalización RITE. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Ventilación
Proyectos de ventilación mecánica y calidad del aire interior en Granada. Cálculo de caudales, diseño de conductos y cumplimiento CTE DB-HS3. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Diseño de instalaciones en 3D
Modelado BIM e infografías 3D de instalaciones técnicas en Granada. Detecta interferencias y valida soluciones antes de obra. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Licencia de actividad
Tramitación completa de licencias de actividad, aperturas y declaraciones responsables en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Protección contra incendios
Sistemas de detección, alarma y extinción bajo CTE DB-SI, RIPCI y RSCIEI en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Electricidad de baja tensión
Proyectos y legalización de instalaciones eléctricas de baja tensión bajo REBT en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Climatización
Proyectos de climatización integral para viviendas, oficinas, hostelería e industria en Granada. Cobertura en Jaén y Málaga.
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Fotovoltaica
Proyectos de autoconsumo fotovoltaico con y sin excedentes en Granada. Diseño, legalización y tramitación integral. Cobertura en Jaén y Málaga.
Saber más →Cómo trabajamos tu proyecto residencial
Proceso transparente en cinco fases:
- 1Estudio de la vivienda: visitamos el inmueble, relevamos instalaciones existentes y detectamos necesidades.
- 2Diseño de instalaciones: proyecto integral con cálculos, planos y presupuesto detallado.
- 3Coordinación de obra: supervisamos la ejecución de cada gremio para evitar incompatibilidades.
- 4Legalización: boletines, certificados OCA y alta en Industria en menos de 6 semanas.
- 5Entrega y documentación: dossier completo con manuales, garantías y plan de mantenimiento.
Preguntas frecuentes sobre ingeniería residencial
¿Necesito un proyecto de ingeniero para reformar mi vivienda? +
Si la reforma afecta a la estructura o modifica la potencia eléctrica contratada, sí. En reformas menores basta con boletines de instalador autorizado, pero un proyecto evita problemas de legalización.
¿Qué instalaciones son obligatorias en una vivienda nueva? +
Electricidad (REBT), fontanería y saneamiento (CTE DB-HS), climatización o calefacción con proyecto RITE, telecomunicaciones (ICT) y, en muchos casos, contribución solar mínima (CTE DB-HE4).
¿Puedo instalar aerotermia en un piso? +
Sí, siempre que la unidad exterior cumpla con la ordenanza de ruido del municipio y haya espacio para la instalación. Es la alternativa más eficiente a la caldera de gas.
¿Cuánto tarda la legalización de instalaciones? +
Entre 4 y 6 semanas desde la finalización de la obra. Incluye inspección OCA si procede, boletines y registro en la delegación de Industria de Granada.
¿Se puede hacer fotovoltaica en una comunidad de vecinos? +
Sí. El RD 244/2019 regula el autoconsumo colectivo. Se reparte la producción por coeficientes fijos entre los vecinos adheridos. Gestionamos todo el proceso.
Cuéntanos tu proyecto residencial
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